Fördermittel kombinieren: KfW + Landesförderung + BAFA = maximale Ersparnis

Fördermittel: Grundprinzip Kombination

Grundsätzlich können verschiedene Förderprogramme kombiniert werden — solange die Summe der Förderung nicht die Gesamtkosten übersteigt und die Programme keine gegenseitigen Ausschlusskriterien haben. Die Kombination kann zehntausende Euro sparen.

Typische Kombinations-Szenarien

Szenario 1: Neubau EH40 mit Familie

• KfW 300 (Wohneigentum für Familien): bis 220.000 € (2 Kinder)
• KfW 261 (BEG Wohngebäude): bis 150.000 € + Tilgungszuschuss
• Darlehen der Bundesländer für Erstkäufer. Oft kombinierbar mit KfW.">Landesförderung Bayern (BayernLabo): bis 50.000 €
• Gesamt: bis 420.000 € gefördertes Kapital zu Vorzugszinsen

Szenario 2: Sanierung Bestand

• KfW 261 Einzelmaßnahmen: bis 60.000 €
• BAFA Heizungsförderung (BEG EM): bis 35 % der Kosten
• Landesförderung (z.B. NRW.Bank): regionsspezifisch

Welche Bundesländer fördern zusätzlich zur KfW?

• Bayern: BayernLabo (zinsgünstige Darlehen)
• NRW: NRW.Bank (Eigenkapitalhilfe, günstige Zinsen)
• Baden-Württemberg: L-Bank
• Hessen: WIBank
• Berlin: IBB (Investitionsbank Berlin)
• Hamburg: IFB Hamburg
• Fast alle Bundesländer haben eigene Förderbanken

So beantragst du Kombinationsförderung

1. Alle infrage kommenden Programme recherchieren (KfW-Website + Landesförderbank)
2. Berater bei Förderbank kontaktieren
3. Antrag VOR Baubeginn/Kaufvertrag stellen
4. Antragsreihenfolge beachten (manche Programme müssen zuerst)
5. Alle Nachweise zentral sammeln

Berechne deine Gesamtfinanzierung mit unserem Finanzierungsrechner und integriere Fördermittel als Eigenkapital-Ersatz.

Alle KfW-Förderprogramme im Überblick: kfw.de. Für Sanierungen gibt es zusätzlich BAFA-Förderungen.

Welche Förderprogramme lassen sich kombinieren?

Landesförderungen nach Bundesland

Viele Bundesländer haben eigene Förderprogramme für Hauskäufer und Neubauer, die die KfW-Bundesförderung ergänzen:

• Bayern: BayernLabo — Wohnraumförderungsprogramme für Familien
• NRW: NRW.Bank — Wohnraumförderung mit günstigen Konditionen
• Baden-Württemberg: L-Bank — Wohnraum- und Energieförderprogramme
• Berlin: IBB — Wohnungsbaukreditprogramm für Berliner
• Bayern und andere: Familienhaushalte mit Kindern oft prioritär gefördert

Schritt-für-Schritt: So kombinierst du Förderungen richtig

1. Förderprogramme recherchieren (KfW + Landesbank + BAFA)
2. Prüfen ob Kombination zulässig (keine Doppelförderung identischer Kosten)
3. Antrag stellen — immer VOR Bauvertrag/Kaufvertrag
4. Fördermittel durch Hausbank in Gesamtfinanzierung einbinden
5. Nachweise und Verwendungsnachweise fristgerecht einreichen

Mehr Details zu den einzelnen KfW-Programmen in unserem KfW-Ratgeber.

Kombinations-Beispiel: 3 Fördertöpfe gleichzeitig

Möglich und empfehlenswert: KfW 261 (150.000 € zinsgünstig + Tilgungszuschuss) + Landesförderung (z.B. NRW.BANK bis 70.000 €) + Wohnriester (Eigenkapital aus Riester-Guthaben). Zusammen können so 220.000 € Förderdarlehen + Tilgungszuschüsse die Gesamtkosten um 20.000-40.000 € reduzieren.

Wichtig: Förderprogramme haben unterschiedliche Antragsfristen und -stellen. Immer zuerst prüfen, dann Hausbank einschalten.

KfW + Landesförderung kombinieren: So geht es richtig

Bundesförderung (KfW) und Landesförderung schließen sich nicht aus — im Gegenteil: Die meisten Bundesländer erlauben die Kombination. Wer beide Töpfe nutzt, kann zehntausende Euro Förderung einstreichen.

1. KfW zuerst beantragen: Antrag MUSS vor Baubeginn/Kaufvertrag gestellt sein — durch die Hausbank!
2. Landesförderbank recherchieren: Jedes Bundesland hat eine eigene Förderbank (z.B. IB.SH, NRW.BANK, BayernLabo)
3. Kombination prüfen: Bei der Landesförderbank explizit nach Kombinierbarkeit mit KfW fragen
4. Wohnriester einbinden: Laufende Tilgung kann durch Wohnriester-Zulagen bezuschusst werden